DMMバーチャルオフィスの利用について検討する際参考に良い口コミや評判、料金を記事で紹介、徹底解説します。ビジネスのために住所が必要で、これからバーチャルオフィスが必要な方にはとてもお勧めのサービスになります。住所の取得はビジネス上の信頼を得られるという大きなメリットがありますのでとてもおすすめのサービスと言えるでしょう。
DMMバーチャルオフィスの会社情報について
DMMバーチャルオフィスは合同会社DMM.comが運営するバーチャルオフィスになります。物理的なオフィスは必要ないが、郵送物の発着先としての住所がほしい人など格安で利用ができるため、業界でもとても安いので人気があります。願いを安価でかなえてくれます。法人も個人事業主も申し込みの際、まとめて確認しながら進められます。
| 運営会社 | 合同会社DMM.com |
| 所在地 | 東京都港区六本木三丁目2番1号住友不動産六本木グランドタワー24階 |
| 設立 | 1999 |
| 料金プラン | ネットショップ支援プラン 660円(税込)/月 ビジネスプラン 2,530円(税込)～/月 ライトプラン 1,650円(税込)/月 |
| 利用開始までの日数 | 1～7日 |
| 決済方法 | クレジットカード（VISA、MasterCard、JCB、Dinners、American Express） |
| URL | DMM バーチャルオフィス |
DMMバーチャルオフィスのサービス情報と特徴
以下、DMMバーチャルオフィス のサービス内容と特徴を、私の整理したポイントでまとめます — 特に「どんな人／用途に向いているか」「他の選択肢と比較したときの強み・注意点」を含めて説明します。
✅ DMMバーチャルオフィスとは
- DMMバーチャルオフィスは、物理的なオフィススペースを持たずに、「一等地の住所貸し」「郵便物・荷物受取／転送」「電話転送などのバーチャルオフィス機能」を使えるサービスです。
- 運営は大手企業 DMM.com。信頼性や安全性の面で安心、かつ全国（複数都市）に展開があります。
- 起業・副業・フリーランス、小規模法人など、オフィスを借りずに「住所・法人登記先」を持ちたい人向けに特に適したサービスです。
💡 主なサービス内容と特徴
| 内容／機能 | 特徴 |
|---|---|
| 一等地住所の貸出 | 銀座・渋谷・大阪梅田・京都・横浜・札幌など、駅近・ハイグレードビルの住所を利用可能。法人登記にも対応。 |
| 低コスト／価格プラン | 月額「約 ¥2,530〜」から利用できるベーシックプランあり。 |
| 郵便物・荷物の受取と転送代行 | 荷物到着時にスタッフが写真撮影 → 会員サイトで確認可能。転送頻度や回数も選べ、荷物受領を安心管理 |
| 電話転送 or 固定電話番号発行（オプション） | 市外局番または050番号での固定電話受信 → 自分の携帯などへ転送。プライバシーを守りつつ、受電対応可能。 |
| 追加オプション：AI秘書代行 | 業界初として、AIが電話応対 → 用件をメールで報告する「AI秘書自動応答サービス」。月額 ¥1,650で、24時間対応。忙しい人や外出が多い人に便利 |
| オンライン拠点 or バーチャル空間との連携 | バーチャル空間サービス oVice と提携。住所貸し + オンライン上の「仮想オフィス空間」を組み合わせた使い方も可能。 |
🎯 どんな人／用途に向いているか
DMMバーチャルオフィスは、以下のような人やビジネス形態に特に向いています：
- 起業準備中／副業スタート／フリーランスで「自宅住所を公開したくない」人
- 小規模法人や個人事業主で、わざわざオフィスを賃貸せず「法人登記先として住所だけ確保したい」人
- 郵便物管理・電話対応などの事務対応を簡便にしたい人（特に外出やテレワークが多い人）
- 低コストでビジネス用アドレスを持ちたいが、信頼性・住所の“見栄え”も重視したい人
- 物理オフィスは不要だが、オンライン上でチームやクライアントとやり取りするなど“バーチャル空間＋住所”でビジネスを完結させたい人
特に、あなたが東京在住で「プログラミング学習・副業」「子どもの英語教育」「将来起業を視野に入れた副収入」などを考えているなら — 初期コストを抑えつつ「法人やビジネスの住所」を確保できる仕組みとして、DMMバーチャルオフィスはかなり活用価値が高いと思います。
✅ DMMバーチャルオフィスの“強み”
- 低価格で一等地住所 — 通常のオフィス借りの初期費用や家賃に比べて圧倒的にコストが低く、「都心の住所」を手軽に持てる点。
- 法人登記対応 — 銀座などの一等地住所で法人登記できるため、会社設立時の住所として使いやすい。
- 荷物・郵便管理の利便性 — 荷物が来たときに写真で確認、転送先を指定できるなど手間が少ない。
- 電話対応も柔軟 — 固定電話番号の発行や電話転送に対応しており、プライバシー確保しつつビジネス連絡を管理可能。
- 追加オプションで“秘書機能”も低コストに — AI秘書サービスで、人的コストをかけずに電話応対を任せられるのはユニーク。
- オンライン対応やバーチャル空間との連携可能 — 実オフィス不要で、オンライン中心の事業形態にも馴染みやすい。
⚠️ 利用時の注意点・限界
ただし、バーチャルオフィス全般およびDMMバーチャルオフィスを使ううえで、次のような注意点・制約があります：
- 物理的な作業スペースは提供されない — 会議室や執務スペースが必要な場合は別途レンタルオフィスやコワーキング拠点などを借りる必要があります。
- 郵便転送には時間がかかる場合あり — 転送頻度やタイミングによっては、すぐに郵便物が手元に届かないケースがあります。
- 電話転送は受信専用・通話料別のことが多い — 発信はできないなど制限がある場合があります。
- ビジネスの内容や取引先・金融機関の審査によっては住所だけでは不十分な場合も — 特に対面重視の業種や信用力を重視する取引先では、バーチャルオフィス住所だけでは信用されにくいこともあり得ます。
- 「バーチャルオフィスである」ことがネット検索などで知られる可能性 — 名刺やWEBサイトに住所を掲載する場合、バーチャルオフィスである旨が判明することがあります。信頼性を重視する事業や、対面でのやりとりが多い商売には注意を。
DMMバーチャルオフィスの口コミと評判
DMMバーチャルオフィス の、実際の利用者の「口コミ・評判」 — 良い点・気になる点を、ネット上で見られる声から整理してみます。使うなら「こういうところに気をつけたほうがいい／期待できる」といった観点で参考になると思います。
✅ DMMバーチャルオフィスの「良い／支持される」口コミ・評判
- 料金の手頃さとコスパの良さ
多くの利用者から、「都心の一等地の住所をこんなに安く使えるのは助かる」という声が挙がっています。例えば、ある人は以下のように言っています： 「バーチャルオフィス、DMM安い！ … 銀座や渋谷の住所が登記にも使えてこの値段なら悪くないか。」
特に、起業直後や副業・フリーランスなどでコストを抑えたい人にとって、月額や初期コストを抑えられる点は大きなメリット。 - 手続きの手軽さ・オンライン管理が便利
郵便物や荷物の受取・転送管理が比較的柔軟で、スマホやオンラインで操作できる点も好評です。
また、「実オフィスを持たずに会社運営できるので非常に助かっている」「名刺に自宅ではなく都心の住所を書けるので、相手に与える印象が良く、安心感があった」といった声も見られます。 - 信頼性・安心感
運営が大手であること — つまりブランドとしての安心感、サポート対応の良さを挙げる人もいます。問い合わせのレスポンスがよかった、という評判も見られます。
また、「法人登記対応」「銀行口座開設時の住所要件をクリアできた」「ビジネスの印象を整えやすかった」という、実用面でのメリットを評価する声もあります。 - 用途や状況に応じた柔軟さ
郵便転送の頻度を調整できたり、必要なオプションだけ選べたりする柔軟性を評価するユーザーも多いです。たとえば「ミニマムプラン」で住所貸しと郵便転送だけ、というシンプル利用をして満足、という例があります。
⚠️ DMMバーチャルオフィスについて「注意」「不満」「課題」とされている声
もちろん良い口コミだけではなく、以下のようなネガティブ・注意点も報告されています。
- 「安い」はずが、ケースによっては割高と感じることも
「月額660円〜」などの低料金プランが魅力だが、オプションを多く付けたり、郵便物転送頻度を上げたりすると、トータルコストが上がり、「思ったより高くついた」「他の方法でもよかったかも」と感じる人もいるようです。
また、「年単位で契約して、途中解約しても返金がなく融通が効かない」という契約条件に対する不満も見られます - 郵便物・荷物対応の制限
重量のある荷物、大きな荷物、クール便、本人限定郵便、内容証明などは受け取れない、あるいは制限がある、という仕様があります。これが原因で「思った荷物が受け取れなかった」「転送に時間がかかった」という声も。
送付物が頻繁・多様な事業者だと、バーチャルオフィスの限界を感じる可能性があります。 - 物理スペース（会議室や来客スペース）は限定的
バーチャルオフィスなので基本は「住所貸し＋郵便・電話対応」であり、会議室や打ち合わせスペースを期待すると不満が出ることがあります。特に、対面での来客や商談が多い人には不向きな場合も。 - 契約条件や審査に関する不満
一部で「審査落ちた」「契約手続き／解約手続きが煩雑」「法人登記しないのに書類（履歴事項全部証明書など）を求められた」といった声が報告されています。
また「サービスの宣伝（低料金・便利さ）だけ見て飛びついたら、実際は送料やオプション費用で割高だった」という後悔もあるようです。 - “バーチャルオフィス住所である”ことが外部で分かる / 信頼性・印象のリスク
ネット上で、「『バーチャルオフィス利用』と分かると、信用の面で不利になる」「バーチャルオフィスだと知れたら印象が下がるかも」といった懸念を書く人もいます。
📌 口コミ・評判から「こういう人」に向いている／向きにくい
✅ 向いている人・使いやすい人
- 自宅住所を公開したくない、プライバシー重視の個人事業主・フリーランス
- 起業直後や副業などで、コストをできるだけ抑えて“まずは住所だけ確保”したい人
- 郵便物／荷物のやり取りが少なく、小包も多くないビジネス
- 物理的なオフィス不要、オンライン中心でビジネスを進める人
⚠️ 向きにくい・注意が必要な人
- 取引先や顧客との来客・対面打ち合わせが多く、会議室や面談スペースが必要な人
- 郵送物が多く、大きめの荷物や宅配便でのやり取りが頻繁な人
- “都心の一等地住所を使っても、実オフィスがない” という「バーチャルオフィス」感を避けたい — 信用・印象を重視する人
🧑💭 私の考察 — 口コミ・評判をふまえた「使いどころ」
DMMバーチャルオフィスは、「最低限のコストで都心住所を確保」「郵便・荷物受取／転送」「法人登記や名刺住所としての利用」などを目的とするなら、価格と利便性のバランスはかなり良好だと思います。特に、あなたのように「副業・オンラインでの仕事」「自宅以外の住所で事業をやってみたい」といった状況であれば、かなり現実的な選択肢です。
ただし、荷物の受け取り頻度が多い、物理的に会う相手とのやりとりがある、信用や印象重視のビジネスを考えているなら、「バーチャルオフィスであることの限界」と「必要なサービス内容・コスト構造」をよく確認する必要があります。
DMMバーチャルオフィスの料金プランとオプション
DMMバーチャルオフィス の 料金プランとオプション内容 を、公式情報をもとに整理します。利用検討の際の目安にどうぞ。
💡 基本プランと月額料金
以下が、DMMバーチャルオフィスの代表的な料金プランです。
| プラン名 | 月額料金の目安* | 主な内容 |
|---|---|---|
| ミニマムプラン | ¥660／月（年間契約） | 住所利用、法人登記可、荷物受取（ただし受取対象の荷物は限定）、週1回の郵便・荷物転送、荷物の写真確認 |
| ベーシックプラン | ¥2,530／月〜（年間契約） | 住所利用、法人登記、荷物受取・転送、荷物写真確認、名刺・HP記載住所として使用可など、一般的なバーチャルオフィス機能を網羅 |
| ライトプラン | 過去の案内では ¥1,650／月（年間契約）だったが、「受付は終了」という記載あり | 住所利用・登記・荷物受取／転送など（ただし現在は新規申込停止のよう） |
*いずれも税込価格。プランの契約期間（年間・半年・単月）によって月額が変動する場合があります
🔧 オプションサービス — 必要に応じて追加可能
住所貸しだけでなく、ビジネス用途で便利になる各種オプションが用意されています。主なものを以下に挙げます：
| オプション／サービス | 月額・料金目安など | 内容・特徴 |
|---|---|---|
| 固定電話セットプラン | 月額 約 ¥2,200〜 + 通話料（転送料 17.6円／分など） | 03／06番号などの固定電話番号を取得 → 着信を自分の携帯に自動転送。携帯番号を公開したくない場合に便利。 |
| AI秘書（電話自動応答）サービス | 月額 ¥1,650 | 受信専用番号で電話を受け、AIが自動応答 → 用件をメール等で通知。副業やひとり事業、応対が煩雑な人に向く。 |
| 宛名追加オプション | 1件あたり 月額 約 ¥1,650（屋号など別名義が必要な場合） | 法人名以外の屋号・ショップ名で郵便物を受け取りたい場合に便利。 |
| 郵便・荷物の転送 | 転送頻度の変更や即時転送／日時指定などカスタマイズ可（オプション扱い） | 標準は週1回の転送だが、オプションで転送頻度やタイミングの変更、着日指定、即時転送などが可能 |
| 荷物の写真確認・通知（標準対応） | プランに含まれる | 荷物が届いたらスタッフが撮影し、会員サイトまたは通知で確認できる → 内容を把握しやすい。 |
⚠️ 契約時のコスト構造・注意点
- 初回は 入会金 ¥5,500 ＋（プラン料金）＋（オプション料金） の支払いが必要になる場合があります。
- 郵便物・荷物の転送は基本「別途転送料実費負担」になるので、荷物の量や頻度が多いとコストがかかる可能性あり。
- 「ミニマムプラン」は荷物受け取りの対象が限定されており、通常の郵便／宅配荷物受取が必要な場合には不十分な場合あり。
- オプション（電話転送、AI応答など）を多数付けると、月額コストがかなり上がるので、「何が必要か」をよく検討することが重要。
✅ どんな人・用途にどのプラン／オプションが向いているか
- とにかく コストを抑えて住所だけ確保 → ミニマムプラン
- 法人登記・郵便受取・荷物管理まで必要 → ベーシックプラン
- 電話対応を任せたい・プライバシー保持したい → 固定電話セットプラン +／または AI秘書オプション
- ネットショップでの発送元住所・特商法表記住所に使いたい → ミニマムプラン or ネットショップ支援プラン（過去提供プラン）
- 荷物・郵便物の受取が少なめ・郵便物転送だけできれば十分 → 宛名追加オプション付きのシンプルプラン
DMMバーチャルオフィスのメリットとデメリット
DMMバーチャルオフィス の「メリット／デメリット」を、私が調べた情報から整理します。実際に使うか検討する際の判断材料になればと思います。
✅ DMMバーチャルオフィスの主なメリット
- 初期費用・ランニングコストを大幅に節約できる
物理オフィスを借りる場合に必要な敷金・礼金・保証金、内装費、光熱費、什器購入などが不要。バーチャルオフィスならそうした固定費がかからず、コストを抑えて事業をスタートできる。 - 都心・一等地の住所を法人登記先や名刺・WEBサイトの住所として使える
例えば都内のビジネス街などの住所を借りられるので、法人登記だけでなく、取引先や顧客に対して“住所の見栄え”で信用感を与えやすい。 - プライバシー保護、自宅住所を公開しなくてよい
自宅をそのまま事業所住所にすると自宅が公開されてしまうが、バーチャルオフィスなら自宅を明かさずに済む — 特に自宅兼オフィスに抵抗がある人には大きなメリット。 - 郵便物・宅配物の受取／転送・電話転送などのバックアップ機能が使える
自宅以外で住所を持ちたい人、対面オフィスが不要な人にとって、郵便物や荷物・電話対応の受け皿があるのは便利。 - スピーディーにビジネス拠点を構えられる
契約してすぐ住所が使えるので、「とりあえず法人登記だけ」「副業スタート」「外部にオフィスを借りる余裕はない」など、気軽な事業開始に適している。
💡 特に、起業したばかり／副業スタート段階・個人事業主／フリーランス・小規模法人などで「実オフィスがまだ不要」「コストをできるだけ抑えたい」「住所だけ確保したい」ような人にかなり向いていると思います。
⚠️ DMMバーチャルオフィスのデメリット・注意点
ただし、バーチャルオフィスには構造上の限界・注意すべき点もあり、DMMでも例外ではありません。以下のようなデメリットがあります：
- 荷物や郵便物の受け取りに制限がある
たとえば「現金書留」「本人限定郵便」「内容証明」「大型荷物」「クール便／生もの」「着払い配送」などは受け取れない、あるいは条件付きでしか受取不可。事業内容によっては不便になる可能性があります。 - 郵便／宅配物の転送に時間がかかる場合がある
届いた荷物はまずバーチャルオフィスで受け取り → 利用者の指定住所へ転送、というプロセスを踏むため、即時受取が難しい。どうしても急ぎの荷物がある場合は、“即時転送オプション”の利用などを考慮する必要があります - 物理スペース（オフィス、会議室など）は提供されない
バーチャルオフィスなので「執務場所」「打ち合わせスペース」「来客対応スペース」は基本的にない — つまり、対面での商談や来客が多い業態だと使いづらい。 - 業種によっては利用できない、または許認可が下りにくい可能性
一部の業種ではバーチャルオフィス住所では申請・営業許可が得られない・不利になることがあるため、事前に確認が必要。 - “バーチャルオフィス利用”というイメージによる信用の問題
取引先や金融機関によっては、「実オフィスを持っていない＝信頼性に？」「同じ住所を複数の会社が使っている」といった懸念を持たれやすい — 特に対面取引・信用を重視するビジネスでは注意。
🧑💭 私の考察 — どういう人に向いていて、どういう人は注意すべきか
- 向いている人
- 起業直後／副業開始／フリーランスなどで、オフィスコストを抑えたい人
- 実オフィスが不要で、住所と最低限の郵便・連絡先だけあればよい人
- プライバシーを重視し、自宅住所を公開したくない人
- オンライン中心、書類管理や郵便・宅配が主な業務で、荷物の量や特殊な発送が少ない人
- 注意すべき（向きにくい）人
- 物理スペースでの作業・商談・来客・会議が多い業務をする人
- 宅配便・クール便・内容証明など、頻繁に多様な荷物を受け取る必要がある事業者
- 許認可や信用が重視されるビジネス（金融機関取引、不動産・医療・宅配業など）を行う場合
申し込み方法はどのようにやるのか？
現在、申し込み方法は以下のリンクから公式サイトにアクセスしてフォームから申請して申し込みをしましょう。利用可能になれば上記のこれらの機能が即時でしっかり使えます。手続きや申込のまえに相談もオンラインで可能です。低価格で充実しているため魅力があります。
DMM バーチャルオフィス
1️⃣ 利用前の準備
- 利用目的を明確にする
- 法人登記用なのか、副業／フリーランス用の住所利用なのか
- 郵便物・荷物受取の頻度や種類（通常郵便のみか宅配もあるか）
- 電話転送やAI秘書サービスの必要性
- 必要書類を確認
- 法人登記の場合：登記簿謄本（履歴事項全部証明書）など
- 個人利用（フリーランス、副業）の場合：本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカードなど）
- 過去の口コミでは、契約審査で書類不備があると申込が止まるケースもあるため事前に用意しておくことが推奨されます。
2️⃣ プラン・オプションの選択
- プランを選ぶ
- ミニマムプラン（月額660円〜） → 郵便受取・住所利用のみ
- ベーシックプラン（月額2,530円〜） → 郵便受取・荷物転送・法人登記可
- 必要に応じてオプションを選択
- 固定電話番号・電話転送
- AI秘書（電話自動応答）
- 宛名追加オプション
- 郵便・荷物転送の頻度変更や即時転送
3️⃣ Webサイトから申し込み
- DMMバーチャルオフィス公式サイトへアクセス
- 利用希望の住所・プランを選択
- 個人情報・会社情報を入力
- オプションを選択
- 契約条件・注意事項を確認
- Web上で申し込みを完了
注：一部プランでは書類の郵送や面談が必要な場合があります。
4️⃣ 契約審査・承認
- 提出書類の確認・本人確認などの審査が行われます。
- 法人登記用住所として利用する場合は、法人登記に必要な書類も確認されます。
- 審査通過後、契約成立・サービス利用開始の通知が届きます。
5️⃣ 利用料金の支払い
- 初回支払い：
- 入会金（約5,500円）＋月額利用料金＋オプション料金
- 支払い方法はクレジットカードや銀行振込が一般的
- 年間契約の場合、月額換算での割引が適用されることもあります。
6️⃣ サービス利用開始
- 住所の利用が可能になり、法人登記や名刺・WEBサイトへの掲載が可能
- 郵便物・荷物の受取、転送開始
- 荷物到着時は写真で確認 → 希望の転送先へ配送
- オプション設定した場合は、固定電話・AI秘書なども同時に利用開始
7️⃣ 利用中の管理・運用
- 会員サイトで郵便物・荷物の状況確認
- 転送頻度やオプションの追加・変更もWebで可能
- 契約期間中に住所変更や解約を行う場合は、Webまたはサポート窓口で手続き
DMMバーチャルオフィスのよくある質問
DMMバーチャルオフィス を利用する際に、よくある質問（FAQ）やユーザーが疑問に思いやすいポイントを、「質問 → 回答」の形で整理してみるよ。契約前にチェックするのに便利だと思う 😊
Q. どんな住所が借りられる？法人登記できる？
A. DMMバーチャルオフィスでは、東京（渋谷・銀座・青山など）をはじめ、日本全国主要都市（札幌、仙台、横浜、名古屋、京都、大阪梅田、福岡天神、沖縄など）に「一等地／駅近」の住所を提供。
ただし、「住所貸しのみ／登記不可」な最低プランもあるため注意。法人登記可能なのは「ベーシックプラン」など、条件の整ったプランに限られる。
Q. 郵便物や荷物の受取・転送はできるの？追加料金は？
A. はい、受取と転送サービスに対応。荷物が届いたら写真で確認でき、週1回の定期転送が基本。
ただし、転送には都度「実費または転送料」がかかる。たとえば普通郵便で150gまでなら330円／回、500g前後では550円〜、宅配便は宅配業者の実費など。
頻繁に郵送物がある人は、この転送料を含めたコスト試算が重要。
Q. 固定電話番号や電話転送は利用できる？
A. 可能。オプションで「固定電話セットプラン」を付けると、03／06など地域番号または050番号の専用番号が発行され、着信を自分の携帯に転送できる。
ただし、転送は「受信専用」で、発信には使えない。また、通話料（転送料）が別途かかる。
また、オプションでAI秘書自動応答サービスを付けると、簡易な電話応対をAIで代行することも可能（受信専用）。
Q. 会議室や来客対応スペースはある？
A. 基本的に「住所貸し＋郵便／荷物受取・転送」がメインで、物理的なオフィススペースや会議室はほとんど提供されない。
公開されている情報では、会議室レンタルの標準サービスとしては記載が見当たらず、対面での来客や打ち合わせが多い事業には向かない可能性が高い。
Q. どのような業種が利用できる？制限はある？
A. 原則として、一般的な法人／個人事業主が使える住所レンタルサービス。ただし、利用規約で「反社会的勢力、違法ギャンブル、無許可営業、風俗関連業など」は契約対象外」と明記されている。
そのため、バーチャルオフィスの住所だけでは許認可が下りないような業種や、対面販売・店舗型営業などは別途実オフィスの確保が必要な可能性がある。
Q. 契約期間・初期費用・解約の条件は？
A. 契約時には初回のみ入会金（たとえば約 ¥5,500）が必要。
また、プランによっては年間契約、一括前払いが前提となる場合があり、途中解約しても返金されないことに注意。
「まずは短期で試したい／月ごとに使いたい」という人は、単月契約や半年契約等の条件と料金差をしっかり確認するのがおすすめ。
Q. ホームページ作成や屋号追加などのサポートはある？
A. はい。オプションで、専門知識不要でホームページが作れる「らくらくHP作成サービス」があり、月額料金で利用可能。
また、個人名義とは別の屋号／ショップ名で郵便物を受け取るための「宛名追加オプション」も提供されており、ネットショップ運営などに便利。
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